08Еще один из способов купить квартиру с дисконтом.

Чтобы понять весь процесс, рассмотрим пример. Допустим, некоторый «Покупатель» приобретает квартиру в ипотеку у «Банка». Празднует новоселье. Но… через некоторое время теряет работу… Ежемесячные платежи накапливаются, а вместе с ними, и  штрафы за просроченные платежи.

Банк не будет ждать, когда у «Покупателя» появится возможность оплачивать ипотечный кредит. Через определенное время банк подает в суд и выставляет квартиру на продажу. Естественно, с дисконтом. Возможен также вариант мирного решения вопроса, когда заемщик продает квартиру совместно с Банком и тем самым возвращает себе уже выплаченные деньги, за минусом издержек и штрафов.

Подводных камней и нюансов предостаточно.

Не каждый готов освободить квартиру юридически и физически. Для одних это дело принципа, для других – обстоятельства. Вроде, все просто – взял кредит, значит должен его отдать. Но на практике не так. И все затягивается по срокам.

Суды, переносы судебных заседаний, судебные приставы, скандалы, истерики, угрозы. Кто-то пытается затянуть процесс, хватаясь за любую малейшую возможность – недочеты в документах, бреши в законах.

Входить в такие проекты самостоятельно весьма и весьма рискованно. Ходить по судам, отстаивать свои права, как добросовестного покупателя. Во многих случаях не иметь физического доступа в квартиру.

Тем не менее, квартира переходит в собственность инвестора сразу, и он может ей распоряжаться, да и деньги вложены в квадратные метры. Чем сложнее ситуация, тем выше дисконт (до 50%).

Где искать такие варианты?

Самый простой способ – подписаться на наши рассылки, либо оставить персональную заявку.

Или… искать самому. Только стоит учесть, что агентство является партнером десятка банка и все предложения поступают к нам в первую очередь, а вот в открытые источники (к примеру, на российский портал непрофильных активов и залогового имущества) поступают объекты максимум с 5-10% дисконтом или без дисконта вообще.

Поделиться

Нет комментариев

Вы можете быть первым, кто оставит комментарий!

Оставьте комментарий

Вы можете использовать HTML тэги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>